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Casas del Lavador

2 Casas en Planta Baja. (Balsapintada, Fuente Álamo de Murcia)

Las casas del Lavador es una promoción de dos viviendas con una historia bonita detrás, de las que hacen pensar y volver atrás en el tiempo. Sobre este terreno hubo edificada una vivienda, un huerto, un corral y una higuera inmensa. La casa era conocida por todo el pueblo, ya que era paso diario de los niños hacia el colegio, y parada obligatoria para saltar sobre la acequia, que las lavanderas habían aprovechado, para hacer un lavadero público, y pasar los días lavando, hablando, y haciendo tertulias.

 

Nos cuenta Manuel, que vivió su infancia en la vivienda, que lo mejor era pasar las tardes al fresco en el porche, cubierto por una parra, pero que también pasaban tardes enteras en el lateral de la casa, mirando hacia la rambla, acompañando a su madre mientras bordaba o cosía.

 

Manuel nos ha ayudado a darle forma al proyecto de estas dos casas en planta baja en Fuente Álamo, a contarnos cómo se vivía cerca del lavador, de la rambla, debajo de la higuera… Nos ha ayudado a inspirarnos para diseñar una casa de pueblo típica, pero renovada. Es por ello, que seguirá teniendo su porche a sur que hará que la vivienda sea luminosa, pero esté protegida de los rayos directos del sol en verano. Igualmente, seguirá teniendo su mirador sobre la rambla y el antiguo lavador.

 

Hoy, esta nueva promoción distribuida en planta baja nos permite tener una vivienda confortable y contemporánea, con todas las comodidades actuales, pero conservando la esencia del pueblo, que tanto nos gusta y que tanto añoramos.

 

El olor de las flores, el fresco dela sombra bajo las cañas, el agua corriendo por las acequias, los pájaros piando… privilegios que podemos revivir y que a veces olvidamos.

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PLANOS
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17 Villas

 17 viviendas en primera línea de golf (Hacienda del Álamo)

En Hacienda del Álamo Golf Resort se han proyectado 17 viviendas en primera línea de golf, con 3 diseños diferentes y personalizables, que permiten a los usuarios disfrutar de una vivienda de diseño, con materiales nobles y con la última tecnología.

 

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Tipo 1
TIPO 2
TIPO 3

Torre Blanca

Torre Blanca (Hacienda del Álamo)

El mundo ha cambiado de un año para acá. La actual situación nos ha dirigido a relacionarnos de manera distinta, a adaptarnos a nuevas formas de trabajar, de comunicarnos. Dos semanas antes del confinamiento en España comenzábamos la reforma de la casa de la Torre Blanca, ubicada en la Región de Murcia y junto a un campo de golf espectacular. Sus propietarios dejaban la vivienda para residir en su país natal durante los meses que durara la reforma. Cada tres semanas visitarían la que iba a volver a ser su casa pronto, para ir visualizando todos los cambios.

 

En la vivienda buscamos crear nuevos espacios ampliando sus instalaciones. Una reforma integral donde generaríamos nuevas conexiones.  La familia crece y la casa iba a crecer con ellos, ampliando el espacio y conectando el salón-comedor y cocina.

 

La restricciones de movilidad motivaron que finalmente realizáramos una obra totalmente a distancia, con un resultado sobresaliente y, principalmente, emotivo para nosotros. Seis meses después del inicio de la reforma los propietarios podían regresar a España. Comprobaban junto a nosotros cómo había ido evolucionando su vivienda. Ese día la emoción nos inundó a todos. Su nuevo hogar estaba prácticamente terminado, habíamos adaptado el mismo a las nuevas necesidades de los propietarios. Reformamos todos los espacios interiores y exteriores (respetando en todo momento la imagen de la urbanización donde se encuentra), para que el confort tanto dentro como fuera fuese mayor. Dotamos a la vivienda de una imagen más moderna, actual, llena de luz y con espacios más conectados.

 

Hoy, en estos días de disfrutar más en casa con la familia, el cenador junto a la piscina hace las delicias de grandes y pequeños. Las cristaleras en la parte principal de la casa dan una visión maravillosa del atardecer y de un bonito campo de golf.

 

 

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ANTES DE LA REFORMA

PROCESO DE CAMBIO

Vinader

Reforma de piso. (Murcia centro)

Vivir en el centro de una ciudad aporta muchas ventajas y comodidades, pero la mayoría de las veces los pisos son antiguos y necesitan una reforma para adaptarlos a las necesidades de hoy en día.

 

Este piso de 90 m² se sitúa en un edificio de los años 70 del centro de Murcia, y como la mayoría de esta época tiene largos pasillos, está muy compartimentado, y tiene muy pocas ventanas hacia el exterior.

 

Los propietarios están encantados de vivir en el centro, pero buscaban poder tener una vivienda actual, cálida, acogedora y con espacios amplios donde poder disfrutar de la familia y de sus aficiones.

 

Al eliminar el pasillo que recorría la antigua vivienda, conectamos las estancias, ganamos superficie útil, y la luz penetra hasta las zonas más interiores del piso.

 

Unir el salón y la cocina nos dio la oportunidad de conectar a la familia. Una gran isla burdeos es el corazón de este espacio, que gana luz, espacio y comunicación.

 

Un punto muy importante fue abrir la habitación de invitados, convertirla en el pulmón de casa, y permitir a la familia aprovechar este espacio durante la mayor parte del tiempo como espacio de ocio, de lectura, sala de TV, … Cuando vienen los invitados, es tan fácil como cerrar una puerta y tendrán un espacio privado para ellos.

 

El almacenaje es clave en las viviendas pequeñas, por lo que un gran armario corrido en el perímetro de la vivienda, te acompaña y te guía en el recorrido hacia los dormitorios, a la vez que genera el almacenamiento extra en cada una de las estancias.

 

Por último, se ha aprovechado la reforma de la vivienda para mejorar las condiciones acústicas y térmicas de la vivienda, así como todas las instalaciones.

 

Una reforma de piso en Murcia con una duración de seis meses que dará una segunda oportunidad a este piso del centro de la capital.

 

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EN CONSTRUCCIÓN

Edificio 12 viviendas

Proyecto de Edificio Residencial en Alhama (Murcia).

Olvidado en pleno centro de la ciudad, encontramos una estructura vacía como tantas otras inundan las calles de toda la península. Con la intención de recuperar la vida de este esqueleto urbanístico, surge este proyecto.

Vistas
Proyecto
En Construcción

Vivienda Unifamiliar

Proyecto de revisión y adaptación de estructura preexistente a Vivienda Unifamiliar en La Manga del Mar Menor.

 

Ubicado en La Manga dentro de un entorno privilegiado y de gran belleza, entre los mares Menor y Mediterráneo y en la ladera del Monte Blanco se ha realizado este proyecto de arquitectura vanguardista y contemporánea, que en la actualidad se encuentra en fase de estructura.

El proyecto nace del aprovechamiento de una estructura preexistente, la cual se transforma y se reorganiza para dotar a los espacios de un carácter privado hacia el exterior pero abierto en su interior, potenciando las espectaculares vistas panorámicas hacia el mar Mediterráneo, y generando un espacio exterior intimista, protegido, lleno de luz y de sombras bien equilibradas y que propicia el descanso y el disfrute del entorno en el que se encuentra.

Planos

EO
Espacio de Ocio

Remodelación integral del Polideportivo Municipal de Balsapintada (Fuente Álamo, Murcia)

 

En la carretera que une Balsapintada con la Autovía Cartagena-Murcia, se encuentra el Polideportivo Municipal de Balsapintada.

 

Se trata de un gran espacio público en el que podemos encontrar un pabellón de deportes, un campo de fútbol 7, una pista exterior multiusos, una piscina y dos construcciones en estado ruinoso, que tenían por uso vestuarios y taquilla.

 

En su origen este espacio público albergaba el campo de futbol de Balsapintada, y durante muchos años fueron unas instalaciones deportivas muy usadas por niños, jóvenes y mayores.

 

Con el paso del tiempo, el campo de futbol dejó de usarse y para “reactivar” este espacio público se realizaron actuaciones de carácter “aislado” como fueron la construcción del pabellón y la piscina.

 

La desconexión con el casco urbano, la escasa oferta de actividades y el abandono y deterioro de las instalaciones, han dado lugar a que este espacio público esté prácticamente en desuso.

Transformación
Intervención urbana

El proyecto nace como un llamamiento a los habitantes de Balsapintada, para conseguir que este espacio vuelva a la vida, gracias a la actividad generada en su interior, dando lugar a un Espacio de Ocio.

 

La intervención urbana consiste en abrir el espacio al ciudadano, haciéndolo más accesible y dinámico, además de más atractivo debido al incremento de actividades deportivas, como el pádel, el patinaje, la petanca o los bolos. El área se abre tanto visual como físicamente, rompiendo la barrera actual y generando un acceso peatonal y rodado.

 

Este espacio está pensado para acoger a los usuarios de todas las edades, creando zonas de juegos infantiles, de actividades para mayores, rutas saludables, y una cantina-restaurante que pueda estar abierta diariamente. El proyecto se convierte en una zona multiusos capaz de albergar eventos puntuales como conciertos, ferias y otros festejos municipales.

 

El lugar se transforma en una zona más amable debido al tratamiento generado con el arbolado y las zonas verdes. Un lugar al que salir a disfrutar, dar un paseo o tomarse un café con los amigos.

La Casa del Pueblo
Centro Cultural

Concurso para Auditorio y Centro Cultural (Roldán, Murcia)

ANÁLISIS DE LUGAR Y PROPUESTA DE USO

El Centro Cívico está situado en el casco urbano de Roldán, junto a la carretera que atraviesa el municipio y que une la autovía A-30 con la autovía del Mar Menor.

La mayoría de servicios existentes, tanto públicos como privados, están diseminados por la población, encontrando la mayor concentración en las inmediaciones de zona de actuación. No existe ningún otro edificio con uso destinado específicamente a la cultura y al ocio, que disponga de espacios polivalentes, que pueda dar servicios a las asociaciones vecinales y que tenga cabida para todos los grupos de edad de la población.

Respecto a los espacios libres existentes, carecen de carácter social, de lugar de encuentro, ya que se encuentran ubicados mayoritariamente en el perímetro urbano.

El proyecto apuesta por seguir destinando el edificio como Centro Cultural, potenciando la flexibilidad de espacios interiores y revitalizando y dinamizando el espacio exterior.

 

La zona exterior está dedicada en exclusiva a vehículos, con zonas de surtidores de combustible, lavaderos automatizados, y zonas de carga para vehículos eléctricos. Todo el espacio exterior queda cubierto por una gran lona textil que cubre la zona de surtidores fijada a cuatro grandes pilares.

Transformación

INTERVENCIÓN URBANA
El edificio actual tiene una situación excepcional, ubicado en una de las calles principales de la población, con un parque contiguo.

Como deficiencias principales encontramos el estrangulamiento del espacio exterior, con la existencia de un vallado perimetral al edificio, y una organización interna rígida y obsoleta, que no responde a las necesidades de la población.

La intervención urbana consiste en abrir el espacio y generar una gran plaza, que sirva como punto de encuentro para los vecinos, y como zona previa de acceso al edificio, conectado a la vez todos los servicios y espacios contiguos: parque, edificio de usos múltiples, centro de salud, centro de día…

La plaza tiene conexión directa con el auditorio a través de una gran puerta corredera, lo que convierte a la plaza en una extensión del auditorio, permitiendo incrementar el aforo para ciertos eventos, o incluso hacer actuaciones al aire libre.

PROPUESTA ARQUITECTÓNICA
Se generan tres piezas fácilmente identificables desde el exterior para cada uno de los usos: auditorio, zona social y talleres.

El módulo de acceso principal se destaca a través del color. Es este volumen el que sirve como nexo de los volúmenes contiguos dedicados a auditorio y talleres.

Se respetan las cubiertas inclinadas existentes, junto a otras de nueva formación, para dotar al edificio de un volumen claro y simple, evocando y reinterprentado la construcción tradicional.

SISTEMA CONSTRUCTIVO
Se realiza un nuevo cerramiento sobre el existente, aislando el edificio por el exterior, con una envolvente común tanto para fachada como para cubierta, que mejorará el confort y la eficiencia energética del edificio.

Planos
Paneles